Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Séverine à Aulnay sous Bois

Estimation théorique

Rue Séverine,93600 Aulnay sous Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Séverine,93600-Aulnay sous Bois indique un avis de valeur compris entre 386.000€ et 436.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.860€ et 4.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-sous-Bois (93005), comprenant 86683 habitants est de 13,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.385€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 19,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.969€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-2720RUE SEVERINE225360230000€9200€
2024-02-2720RUE SEVERINE225360230000€9200€
2023-06-2653RUE ALIX481138269000€3321€
2023-06-2653RUE ALIX481138269000€3321€
2024-06-2449RUE ALIX6163538490000€3006€
2024-06-2449RUE ALIX6163538490000€3006€
2023-07-1974RUE ALIX355367310000€5636€
2023-07-1974RUE ALIX355367310000€5636€
2021-08-2517RUE MAXIME GORKI456213285000€5089€
2021-08-2517RUE MAXIME GORKI456213285000€5089€
2020-11-1629RUE SEVERINE353235260000€4906€
2020-11-1629RUE SEVERINE353235260000€4906€
2020-07-0972RUE ALIX355367270000€4909€
2020-07-0972RUE ALIX355367270000€4909€
2023-05-1656BD STRASBOURG370215377000€5386€
2023-05-1656BD STRASBOURG370215377000€5386€
2024-03-1268BD STRASBOURG6155239520000€3355€
2024-03-1268BD STRASBOURG6155239520000€3355€
2023-08-3070BD STRASBOURG4124126380000€3065€
2023-08-3070BD STRASBOURG4124126380000€3065€
2023-11-3069RUE ALIX4122101355000€2910€
2023-11-3069RUE ALIX4122101355000€2910€
2022-12-1432RUE JACQUES CHIRAC492225365000€3967€
2022-12-1432RUE JACQUES CHIRAC492225365000€3967€
2021-05-0733RUE MAXIME GORKI236185105000€2917€
2021-05-0733RUE MAXIME GORKI236185105000€2917€
2022-06-0328RUE MAXIME GORKI355260300000€5455€
2022-06-0328RUE MAXIME GORKI355260300000€5455€
2021-02-049RUE MAXIME GORKI137152180000€4865€
2021-02-049RUE MAXIME GORKI137152180000€4865€
2021-03-1195AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY360199217000€3617€
2021-03-1195AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY360199217000€3617€
2021-04-2274BD STRASBOURG3700202000€2886€
2021-04-2274BD STRASBOURG3700202000€2886€
2024-03-0645RUE DE PIMODAN390419320000€3556€
2024-03-0645RUE DE PIMODAN390419320000€3556€
2021-12-234RUE SEVERINE350142230000€4600€
2021-12-234RUE SEVERINE350142230000€4600€
2022-10-1141RUE ALIX5112381388000€3464€
2022-10-1141RUE ALIX5112381388000€3464€
2021-04-1778BD STRASBOURG5130504400000€3077€
2021-04-1778BD STRASBOURG5130504400000€3077€
2021-04-3018RUE MAXIME GORKI254248190000€3519€
2021-04-3018RUE MAXIME GORKI254248190000€3519€
2021-11-2336RUE MAXIME GORKI475461285000€3800€
2021-11-2336RUE MAXIME GORKI475461285000€3800€
2023-04-1184RUE DE PIMODAN33989359000€9205€
2023-04-1184RUE DE PIMODAN33989359000€9205€
2022-11-2512RUE JACQUES CHIRAC591448450000€4945€
2022-11-2512RUE JACQUES CHIRAC591448450000€4945€
2020-06-2958RUE DE PIMODAN375243315000€4200€
2020-06-2958RUE DE PIMODAN375243315000€4200€
2020-06-2580BD STRASBOURG470297305000€4357€
2020-06-2580BD STRASBOURG470297305000€4357€
2023-04-1886RUE DE PIMODAN23593280000€8000€
2023-04-1886RUE DE PIMODAN23593280000€8000€
2023-01-1776AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY340331295000€7375€
2023-01-1776AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY340331295000€7375€
2021-09-2744RUE DE LA DIVIS LECLERC378298285000€3654€
2021-09-2744RUE DE LA DIVIS LECLERC378298285000€3654€
2024-05-1635RUE ALIX7202388435000€2153€
2024-05-1635RUE ALIX7202388435000€2153€
2023-03-0347RUE DE LA DIVIS LECLERC5118210373000€3161€
2023-03-0347RUE DE LA DIVIS LECLERC5118210373000€3161€
2021-08-104RUE MAXIME GORKI45080312000€6240€
2021-08-104RUE MAXIME GORKI45080312000€6240€
2023-03-1551RUE DE LA DIVIS LECLERC490317419000€4656€
2023-03-1551RUE DE LA DIVIS LECLERC490317419000€4656€
2024-01-1933RUE ALIX242344275000€6548€
2024-01-1933RUE ALIX242344275000€6548€
2023-11-2279BD STRASBOURG5145453446000€3076€
2023-11-2279BD STRASBOURG5145453446000€3076€
2020-07-0649RUE DE LA DIVIS LECLERC5162499518800€3202€
2020-07-0649RUE DE LA DIVIS LECLERC5162499518800€3202€
2022-12-0780RTE DE BONDY126412275000€10577€
2022-12-0780RTE DE BONDY126412275000€10577€
2023-12-1222RUE P VAILLANT COUTURIER479144300000€3797€
2023-12-1222RUE P VAILLANT COUTURIER479144300000€3797€
2024-06-1142RUE SEVERINE273179315000€4315€
2024-06-1142RUE SEVERINE273179315000€4315€
2020-03-1739RUE SEVERINE466361342000€5182€
2020-03-1739RUE SEVERINE466361342000€5182€
2022-07-284RUE ANDRE THEURIET6114449450000€3947€
2022-07-284RUE ANDRE THEURIET6114449450000€3947€
2020-09-2926AV P VAILLANT COUTURIER350136247000€4940€
2020-09-2926AV P VAILLANT COUTURIER350136247000€4940€
2021-10-0480RTE DE BONDY467390320000€4776€
2021-10-0480RTE DE BONDY467390320000€4776€
2022-11-3011RUE HENRI BARBUSSE38512948750€574€
2022-11-3011RUE HENRI BARBUSSE38512948750€574€
2023-07-1911RUE HENRI BARBUSSE385129240950€2835€
2023-07-1911RUE HENRI BARBUSSE385129240950€2835€
2022-09-2761RUE DE LA DIVIS LECLERC357365400000€7018€
2022-09-2761RUE DE LA DIVIS LECLERC357365400000€7018€
2022-09-0881RUE DE PIMODAN5100397368000€3680€
2022-09-0881RUE DE PIMODAN5100397368000€3680€
2023-04-1146RUE DE TOULOUSE5108375443000€4102€
2023-04-1146RUE DE TOULOUSE5108375443000€4102€
2022-02-047RUE DE BEAUVAIS234141220000€6471€
2022-02-047RUE DE BEAUVAIS234141220000€6471€
2021-03-2949RUE MAXIME GORKI474398387000€5230€
2021-03-2949RUE MAXIME GORKI474398387000€5230€
2023-07-2513RUE HENRI BARBUSSE34895290000€6042€
2023-07-2513RUE HENRI BARBUSSE34895290000€6042€
2022-06-13106RUE ALIX245070000€1556€
2022-06-13106RUE ALIX245070000€1556€
2020-06-2944RUE DE TOULOUSE5181372323000€1785€
2020-06-2944RUE DE TOULOUSE5181372323000€1785€
2023-11-0387RUE ALIX256477355000€6339€
2023-11-0387RUE ALIX256477355000€6339€
2023-05-2246RUE SEVERINE350442310000€6200€
2023-05-2246RUE SEVERINE350442310000€6200€
2024-03-1819RUE HENRI BARBUSSE358123210000€3621€
2024-03-1819RUE HENRI BARBUSSE358123210000€3621€
2023-01-244RUE HENRI BARBUSSE362155325000€5242€
2023-01-244RUE HENRI BARBUSSE362155325000€5242€
2023-04-2836RUE DE TOULOUSE5148352385000€2601€
2023-04-2836RUE DE TOULOUSE5148352385000€2601€
2020-07-0265RUE DE LA DIVIS LECLERC559429265000€4492€
2020-07-0265RUE DE LA DIVIS LECLERC559429265000€4492€
2021-07-0584RTE DE BONDY8114477100000€877€
2021-07-0584RTE DE BONDY8114477100000€877€
2020-03-1750RUE SEVERINE495273396000€4168€
2020-03-1750RUE SEVERINE495273396000€4168€
2020-12-2369RUE DE LA DIVIS LECLERC5126468300000€2381€
2020-12-2369RUE DE LA DIVIS LECLERC5126468300000€2381€
2021-07-0555RUE MAXIME GORKI485407466000€5482€
2021-07-0555RUE MAXIME GORKI485407466000€5482€
2022-06-0354RUE DE TOULOUSE485175370000€4353€
2022-06-0354RUE DE TOULOUSE485175370000€4353€
2022-12-1411RUE ROGER SALENGRO5110265365000€3318€
2022-12-1411RUE ROGER SALENGRO5110265365000€3318€
2023-06-223RUE DE DIJON453234240000€4528€
2023-06-223RUE DE DIJON453234240000€4528€
2024-01-2416RUE DE LA DIVIS LECLERC380427280000€3500€
2024-01-2416RUE DE LA DIVIS LECLERC380427280000€3500€
2022-03-1113RUE ROGER SALENGRO34822683000€1729€
2022-03-1113RUE ROGER SALENGRO34822683000€1729€
2023-10-3020RUE DE BEAUVAIS5127349440000€3465€
2023-10-3020RUE DE BEAUVAIS5127349440000€3465€
2022-11-3098BD STRASBOURG5116230291000€2509€
2022-11-3098BD STRASBOURG5116230291000€2509€
2021-06-3044AV P VAILLANT COUTURIER4122425460000€3770€
2021-06-3044AV P VAILLANT COUTURIER4122425460000€3770€
2022-11-1513RUE ROGER SALENGRO482249220000€2683€
2022-11-1513RUE ROGER SALENGRO482249220000€2683€
2020-10-0228RUE DE TOULOUSE352279210000€4038€
2020-10-0228RUE DE TOULOUSE352279210000€4038€
2022-05-045RUE DE DIJON366284370000€5606€
2022-05-045RUE DE DIJON366284370000€5606€
2022-05-098AV YVONNE4101338140000€1386€
2022-05-098AV YVONNE4101338140000€1386€
2024-04-3015RUE ROGER SALENGRO7159465435000€2736€
2024-04-3015RUE ROGER SALENGRO7159465435000€2736€
2022-03-0722RUE HENRI BARBUSSE238119215000€5658€
2022-03-0722RUE HENRI BARBUSSE238119215000€5658€
2023-04-0416RUE ANDRE THEURIET4104273442000€4250€
2023-04-0416RUE ANDRE THEURIET4104273442000€4250€
2021-03-318RUE DE DIJON365435250000€3846€
2021-03-318RUE DE DIJON365435250000€3846€
2021-05-26120RUE ALIX3530195000€3679€
2021-05-26120RUE ALIX3530195000€3679€
2021-12-03122RUE ALIX2350203000€5800€
2021-12-03122RUE ALIX2350203000€5800€
2020-03-1751RUE SEVERINE5107447425000€3972€
2020-03-1751RUE SEVERINE5107447425000€3972€
2022-08-092AV YVONNE6150331448000€2987€
2022-08-092AV YVONNE6150331448000€2987€
2021-07-1613RUE DE MACON462450298000€4806€
2021-07-1613RUE DE MACON462450298000€4806€
2022-11-2236RUE DE PIMODAN354185331000€6130€
2022-11-2236RUE DE PIMODAN354185331000€6130€
2021-04-2977RTE DE BONDY481332300000€3704€
2021-04-2977RTE DE BONDY481332300000€3704€
2022-09-2938RUE DU HAVRE7128479540000€4219€
2022-09-2938RUE DU HAVRE7128479540000€4219€
2020-08-043RUE DE MACON350198278000€5560€
2020-08-043RUE DE MACON350198278000€5560€
2022-06-2737RUE HENRI BARBUSSE5156424445000€2853€
2022-06-2737RUE HENRI BARBUSSE5156424445000€2853€
2020-12-08102RTE DE BONDY380355320000€4000€
2020-12-08102RTE DE BONDY380355320000€4000€
2021-06-3055RUE TURGOT360295330800€5513€
2021-06-3055RUE TURGOT360295330800€5513€
2022-09-0820RUE ALIX382296270000€3293€
2022-09-0820RUE ALIX382296270000€3293€
2021-12-1341RTE DE BONDY580500350000€4375€
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2021-02-2254AV P VAILLANT COUTURIER480401170000€2125€
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2022-08-2621RUE ROGER SALENGRO4110264400000€3636€
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2021-11-1939RUE HENRI BARBUSSE378435400000€5128€
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2021-09-0910AV DE ROUEN494339429000€4564€
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2022-05-2532AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4105412460000€4381€
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2024-06-064RUE DE MACON372338247000€3431€
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2022-06-283AV YVONNE585228280000€3294€
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2023-08-0323RUE DE TOULOUSE4103512416000€4039€
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2022-05-2423RUE DE TOULOUSE4103512420000€4078€
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2021-07-121AV YVONNE458218260000€4483€
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2021-04-2131RUE TURGOT244156232000€5273€
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2020-05-2922RUE ROGER SALENGRO462118255000€4113€
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2021-07-0123AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY384248397000€4726€
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2021-08-3130AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4103516530000€5146€
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2023-05-1611RUE DE PIMODAN3104210410000€3942€
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2020-06-3059RUE SEVERINE460188285000€4750€
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2021-12-136RUE TOURNADOUR51202731613120€13443€
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2021-11-1812RUE DE TOULOUSE457300170000€2982€
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2024-01-129RUE DE PIMODAN472117278500€3868€
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2024-06-0387RTE DE BONDY483242370000€4458€
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2022-12-1510RUE TOURNADOUR351316280000€5490€
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2023-03-1546RUE TURGOT6105500320000€3048€
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2023-11-0922RUE D EBREUIL488355339800€3861€
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2023-09-2287RUE DE LA DIVIS LECLERC5154503510170€3313€
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2021-09-1322AV LELIEVRE36181105840€1735€
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2021-06-1462RUE TURGOT471203220000€3099€
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2022-09-087AV DE ROUEN245338345000€7667€
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2023-06-205AV DE ROUEN380228390000€4875€
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2021-08-0522AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY465174346000€5323€
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2021-04-0710RUE DE PIMODAN496165530000€5521€
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2024-06-267AV DE LA PLAINE363225334900€5316€
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2021-03-30114BD STRASBOURG456385111243€1986€
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2021-06-1833RUE DU HAVRE477468350000€4545€
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2022-11-2591RUE DE LA DIVIS LECLERC467518290000€4328€
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2021-12-3019RUE D EBREUIL476300285000€3750€
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2021-07-2661RUE SEVERINE4960300000€3125€
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2023-07-279AV DE LA PLAINE5120427616200€5135€
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2020-11-168AV DE LA PLAINE5186594770000€4140€
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2021-12-2220RUE D EBREUIL371267329000€4634€
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2023-06-1247RUE HENRI BARBUSSE350209363000€7260€
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2022-12-2123RUE DE DIJON340253225000€5625€
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2020-10-232RUE ALIX238153189650€4991€
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2021-06-162AV DE POMEREU4610198000€3246€
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2022-02-2348RUE DE REIMS475402345000€4600€
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2020-09-2933RUE ANDRE THEURIET361467235000€3852€
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2021-06-3037RUE WALDECK ROUSSEAU337449288000€7784€
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2021-09-0775AV P VAILLANT COUTURIER365264360000€5538€
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2022-04-2920AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5110474505000€4591€
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2023-12-2214AV LELIEVRE578340323000€4141€
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2021-06-29110RTE DE BONDY5150622465000€3100€
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2024-05-2751RUE HENRI BARBUSSE364340250000€3906€
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2020-05-1814AV DE LA PLAINE7154402455000€2955€
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2023-08-108AV OLIN6107400420000€3925€
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2021-10-082RUE DE PIMODAN467112350000€5224€
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2021-11-0811AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3111251274000€2468€
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2022-04-2544RUE HENRI BARBUSSE2420240000€5714€
2022-04-2544RUE HENRI BARBUSSE2420240000€5714€